Особенности покупки недвижимости

Ипотечное кредитование является простым способом иметь «крышу». Для многих, кто не сталкивался — это сложно и разорительно. Можем Вас разубедить. Как? Читайте далее. Практика говорит, что всё проще. Взять ипотеку возможно. Рассмотрим по пунктам. Гражданство — взять может гражданин России. Возраст — с восемнадцати лет и до – не ограничен (но нередко банки меньше выдают средства людям, которые на момент погашения будут иметь пенсионный возраст). Для работающих — трудового стаж минимум один год, лучше больше, особенно на последнем месте и достаточная стабильная зарплата. Предоставляется — от года до пятидесяти лет, чаще выдают на двадцать пять. Начальный взнос – десять процентов, практика дает другую цифру – двадцать и более процентов. Комиссионная ставка — до двух процентов.

По теме: жк квартал аллей

Как это происходит на практике? Раньше выдавали практически всем. Это был доход банков, причем гигантских размеров. Все знают о кризисе. После этого множество клиентов стали неплательщиками. Это заставило банки изменить правила для минимизации рисков. Сейчас ходит анекдот: банк даст кредит тому, кто докажет что он ему не нужен. Не пугайтесь оценки платежеспособности, это обычное дело. Их можно понять! Сейчас их задача оценить перспективность клиента, его специальность, образование, сферу деятельности, возраст, стаж. Доход важен, но также важна и стабильность в будущем, помните это. Показательным является, что банки нередко доверяют обычным работникам, чем предпринимателям. Спрогнозировать доходы частного бизнеса зачастую бывает сложно, чем обычного гражданина с постоянным окладом. Есть определенные профессии, которым больше доверяют. Это финансисты, программисты и юристы. Вы удивились? Вряд ли. Наиболее распространенный вопрос – сколько нужно получать, чтобы это свершилось? Ипотечный кредит дают под ежемесячные выплаты, причем разные. При средней зарплате лучше предпочесть кредит под залог, зато плата будет небольшой. Важными являются первичный взнос, срок и сама сумма. Рассчитывают с учетом разных параметров. Это зарплата, размер семьи, потребности и другие. Преимущество ипотеки очевидно — позволяет пользоваться «крышей над головой» до полного погашения. Это возможно посредством залога. В Саратове множество банков предлагают программу кредитования. Многие жители отдают предпочтение Сбербанку, который предлагает лояльные условия. Процент незначителен. Лучший помощник – это брокер. Есть проверенные организации, работающие со всеми престижными банками здесь – они смогут помочь в получении ипотеки и отстоят Ваши права.